|
小诺又在考虑买房子的事情了。
张姝帮她打听了一下新开楼盘的均价，7000每平米，但是，若要选个好位子好户型，绝对要超出8000，以眼下三口之家三房两厅120平米的住房要求，没100万搞不下来。以三成首付计算，单单第一笔款就要30万。
房子，房子，几家欢乐几家愁啊。
一年前，瑶瑶买钱塘江南岸的房，4000多一平米，现在快冲破6000了，说还要涨。
三年前，张姝买的房子，也是4000一平米，但现在将近1万了，这样的涨价速度，恐怖吧。当初小诺就是想在张姝家的那小区二期下单的，但是被家琪爸妈挡下了。当时没有狠下心来投资，造成了如此遗憾，难怪后来张姝老是逮着这个说事，说小诺太软弱，平白让机会溜走。唉，小诺叹口气，她真的是有心买房，无力付款啊。
家琪给小诺电话，听小诺的声音很不振作，问怎么回事，小诺说：我在想房子的事情。
你怎么样的一个想法，说出来，我与爸妈商量去。你放心，现在孙子也有了，爸妈肯定要调整他们的方针政策，不会像过去那样死板，只要大方向正确，只要为了我们的家庭更好，老婆，我答应你，我都会尽力让他们赞同我们的新想法的。家琪在电话里安慰小诺。
几天后，在张姝的建议下，小诺想出一个方案。
那房子是个婚房，当初那婚房的费用有两部分：25万的房子硬件以及10万的装修和电器大件。如今，这房子估计升值至不低于70万，那么分配在两部分投资款上的回报，前者是50万，后者是20万。小诺想分别向双方父母打欠条，小两口欠家琪父母50万，欠小诺妈20万，这比钱将从两人的共同收入中去扣除偿还。然后这房子归小诺家琪两人所有，两人可以自由处置这房子，比如卖掉买新房。
但是，小诺的妈妈已经明确说过，他们给小诺的10万是送给女儿的房子钱，小诺妈妈是不会要女儿的欠条，那么，这20万就是小诺妈转赠送给小诺的。按照正式的算法，要在两人的共同收入中刨出20万给小诺个人。但小诺说无所谓个人钱还是家庭钱，反正她一有钱就会投在房子上，买100万的房子呀，一有点余钱就要赶紧砸进去呀，不然月月要付银行利息的。
张姝确实精明老到，这是个明显对小两口比较有利的方案，尤其有利于小诺。因为很显然，面对小诺妈这样的表态，几乎赶着家琪爸妈上架地也要放弃50万的欠条，说起来家琪爸妈也算是有脸有面的人物，又常把个“礼仪”挂在嘴边，现在女方家对孩子是这样的做法，亲家在这事上总要拿出同等的姿态吧。所以，按照张姝给小诺设计的最理想方案，小诺妈和家琪妈都放弃欠条，小诺拿这房子变现，然后比较轻松地买一套好房子，用两人的收入支付余下的按揭还款。最不济的也就是：小诺妈放弃了20万的欠条，按照公平对等原则，家琪妈也放弃20万的欠条，小两口给家琪爸妈打30万的欠条，日后慢慢还款，这样，虽然比前面的方案要多些压力，但是好歹也从那婚房里“融资”到了40万，用这钱买新房，也具备可行性了。
现在，对小诺最重要的，是要预算出买房的钱从哪里出。不然，买房是句空话。而眼下的情况，不动那婚房的主意，根本没有可周转的资金。
钱，钱，再次发现，银行里有笔可随时流动的钱，是多么让人有踏实感和安全感！有钱，意味着办什么事情都是那么方便！
小诺告诉了家琪这个方案。家琪觉得可以，便把这个方案转告诉了自己父母。
与那批硕士课程班的同行同事们相处多了，说不给家琪一些影响是不可能的。
他觉得，老爸退下了，他应该来承担起推动家族发展的使命。
这么多年来，因为被父母无懈可击地关照，所以家琪的人生可以说是非常顺利。父亲是事业上的权威，母亲是生活上的权威，他在家里几乎不需要花心思，但依旧能始终走在最平坦最直线的路途上。小学，中学，大学，工作，每个环节都是稳稳妥妥。但是，顺境意味着平常甚至平庸，被关照太多同时就是被保护太多，没有经历过失败的家琪不知道他的抗失败能力有多大。
不过，也是因为家境的轻松以及人生的顺利，家琪性格温顺、对人友善，看问题不锐利不偏执不钻牛角，总之，是个普通但充满阳光的年轻男人。
现比之下，课程班里的一些同学就老道多了，尤其是下面二线城市里带些官衔的同学。
家琪是省里金融系统的公务员，家琪好脾气有人缘，家琪现在与老婆分开住着自由自在……所以，每次周末上完课，都会有人邀请家琪一起吃饭唱歌玩乐。都是同学，再说不花自己的钱，不娱乐白不娱乐，家琪不是个清高的人，他喜欢享受生活。所以，他乐得经常与他们在一起。
相处多了，家琪发现这些同学身上有一种共同的东西：权威感。
权威感是种意会的东西，若一定要言传，那不妨用些细节来举例。
表现在说话语气上：是用“走，吃饭去！”、“晚上一起桑拿！”，而不是“晚上请你吃饭好吗？”、“有没兴趣一起去桑拿？”
表现在态度上：手机响，揿下，听了一会，然后就说：这事情等我回来搞定，你就别操心了！啪，手机关上，一个字也不多说。
表现在神情上：给多少钱老婆买礼物？嗨，总得要1000块以上吧，不然面子都要被老婆的那些所谓密友们拆光的，女人嘛，不就是哄嘛，多花点钱哄哄……眼眉间是一种举重若轻、轻松搞定的笑。
表现在动作上：仅以一个“坐”的动作为例，宾馆大堂，一屁股坐下，深陷沙发上，十指交叉放脑后，双腿舒展，然后闭目养神。毫无疑问这是最舒服的动作，尽管稍稍有点不雅。
表现在处理问题方式上：这问题我可以帮你解决，我认识你要找的那个人，是我老同学，一句话！不过嘛，上次我说过的事，你可不能忘记的啊！
……
权威感很复杂，也很广泛，这仅仅是其中比较粗浅的一小部分。权威感的令人内心震撼程度，可能与不同人的资历和年龄有关，这个资历和这个年龄的人，他们所表现的权威感，也就是这个模样。但不管怎样，再初级阶段的权威感，也照样是权威感。
权威感的终极表现形式：我说话有份量。不可否认，他们都表现出了话语权。
对于家琪来说，这是种全新体验。因为，以前的很多日子里，他是不需要发言的。因为不需要发言日子也能过的舒舒服服，所以，他也没想要发言。
但现在，他发现，单纯享受舒服日子，可能还不够，若再有一种精神上的俯视，那就更加完美了。
他并不完全认同他同学的种种行为表现，但他认同他们表现出的优越感。而这种优越感，他没有。那种感觉，一定让人很舒服。
现在，他渴盼体验这种新的感觉。
|
